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一连串投资并购上市 装修公司进入资本动作活跃期

发表时间:2020-11-22 12:41

  据大材研究的观察,2020下半年,部分头部装企的投融资、并购等动作活跃起来,在重点监测的50家装企里(含公装与家装),至少有20家装企发生有收购、新设公司、投资、上市、筹备上市等其中一种举措。

  如果时间放到更远,从2020年初开始算起,则资本动作更为普遍,大概超过了30家头部装修公司有所表现。

  先从筹备上市说起,最近一则消息是,11月12日,德才装饰A股IPO过会,将于近期登陆上海证交所主板,拟发行不超过2500万股,募资7.53亿元。募集的资金将用于建筑工业化装饰部品部件生产、信息化建设和补充营运资金。

  德才装饰成立于1999年,注册于青岛,经营范围包括建筑工程设计与施工、建筑装饰装修工程 、幕墙工程、机电工程、水暖工程、园林工程等。在中国建筑装饰行业里,比如装饰类、幕墙类、设计类里,排名还是非常靠前的。

  在当前已上市的装修企业里,德才的营收位于中间位置。从2017到2019年,营收从22.03亿元增长至47.74亿元,净利润从6499.40万元增长至14582.33万元。

  不过,经营活动的净现金流量并不好,货币资金余额也不多,短期借款的量也比较大,应收款项涨幅也比较大。

  好的方面是,德才的股东里不乏龙头企业,比如新华联集团,2017年投资,就持有4.98%的股份。

  在上市场方面,今年还有一家装企亮相,时间向前推5个月,深圳的中天精装在深交所上市,公开发行股票3785万股,募集资金9.28亿元。

  2019年,该公司营收23.4亿元,净利润1.8323亿元,主营业务是批量精装修。

  而最近的11月11日,中天精装发布关于对外投资的进展公告,向深圳市创点数科技术有限公司增资人民币500万元,并签署相关《增资协议》。中天精装出资比例9.1912%。投资旨在提升公司信息化建设水平,并获得资本增值。

  创点数科是2020年新成立的公司,经营范围包括计算机软硬件及电子产品的技术开发;计算机数据库、 计算机系统分析、计算机系统集成等.

  据大材研究查询,创点数科有自己的官网,在业务介绍上表示要帮企业构建智能数字中台,服务包括网关中心 Gateway、配置中心 Configuration、通讯中心 Message、数据中心等,一般非技术专业的人士,看不懂这类产品。

  在收购方面,11月份,全筑装饰以0元收购中海宏业建筑工程51%股份。

  本次股权转让后,隆东升、全筑装饰、汇垠成远将分别持有标的公司32%、51%和17%的股权。标的公司已签约合同3550万元,新签流转中合同约6000万元。

  在公告里提到,隆东升为中海宏业的实际控制人,其100%股权由隆冬兴、向开东分别代为持有50%。

  中海宏业是2019年10月注册的公司,在公告里提到其拥有多项资质,比如建筑装修装饰工程专业承包贰级、电子与智能化工程专业承包贰级、消防设施工程专业承包贰级、建筑机电安装工程专业承包叁级、环保工程专业承包叁级等。

  圣都装饰则至少有两起投资举动,一个是跟索菲亚家居(浙江)有限公司合作,在浙江金华共同投资设立索菲亚圣都有限责任公司。

  注册资本5000万元,双方以货币资金形式出资,浙江索菲亚认缴比例51%,为2550万元;圣都装饰认缴2450万元,出资比例达49%。

  二是参加了对喜尔康的投资,跟金鼎资本、兔宝宝一起。

  喜尔康主推智能马桶业务,目前局智能卫浴间,以及全屋智能系统,包括空净、安防、电动窗帘、智能热水器、智能浴室柜、智能门锁、扫地机器人、智能开关插座等。

  而东易日盛,则引进了小米。控股股东北京东易天正投资有限公司,与小米科技(武汉)有限公司签署《股份转让协议》,将持有的2100万股股份(占东易日盛总股本5.01%)转让给小米科技。

  双方计划在住宅装修等领域,就智能家居套餐产品、配套智能家电供货、互联网广告、供应链金融合作等方面深入交流并加强合作。

  具体的落地策略可能是,在东易日盛的家装业务里,引进小米的智能家居与家电,形成智能家装,也会在双方的流量上合作。

  看似传统的装修行业,其实已经不再传统,借助与互联网、 智能设计、信息化管理、资本运作等经营方式结合,逐渐成了有几分时髦的领域。

  那么,交付品质、工期保证、履约能力,以及客户口碑等传统问题,都解决到位了吗?

  其实还有很大的改善空间,尤其是家装项目的交付上,履约能力还需要进一步提升。

  大材研究认为,装修人埋头苦干了多年,也没有什么太高的技术门槛,要说把装修的活都干不好,肯定也不会。

  业务模式比较重,链条长,涉及多个利益相关方,再加上对利润的追求、品牌意识的缺乏等,众多因素导致装企往往做不大,而且不时发生跑路与大面积投诉现象,备受诟病。

  而时下,借助新的技术、资本与联盟等,提升经营能力,方向是没问题的。

  比如智能设计,可以帮助快速出图,减轻设计师的工作量,提升设计图纸的精准性,并能带给大众圈层客户更好的体验;

  比如信息化管理,可以减少施工过程中的错误,帮助业主更及时地监管工地,增强信任感;

  比如装企与头部材料企业的联盟,或者投资一些有潜力的材料企业,有可能获得更高效的交付与更有保障的质量,同时还有可能增加财务回报的收入。

  站在客户角度看,陆续发生的投资并购等资本动作,如果能够落地到业务能力增强上,未来的装修公司会变得更好。

  大材研究认为,按照目前情况看,预计未来几年里,还会是装修企业的资本活跃期,近几年营收稳定保持在5亿以上,尤其是10亿以上,并且净利润符合相关标准的公司,都有可能加入此轮变局。

来源   大材研究

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