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都说装修公司是暴利,今天来告诉你利润点在哪,利润是多少!

发表时间:2019-10-08 10:08

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  说到装修公司相信大家都会说,装修公司是属于暴利行业,报价是10万的房屋装修,至少要挣个4万,而且只需要将工程转包给项目经理,装修公司就什么事都不用做的,坐在办公室拿钱,装修公司就是皮包公司,那么装修公司真的有传说中的那样挣钱吗?装修公司的挣钱的利润点在哪?装修公司到底有多少利润呢?

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  要知道装修公司的利润点在哪和利润是多少,首先来说得知道装修公司是承揽装饰工程方式又有哪些?现在的装修基本分为包清工、半包、小全包、大全包(拎包入住),而装修公司则只有半包、小全包、大半包三种承揽方式,不同的方式,利润点也不同。

装修方式

  包清工(自装提供):人工费=价格偏高,很多人误认为自己找工人的工费价格会低,其实这是很大的误区,自找工人的工费反而更高,因为师傅知道业主不懂得市场行情。而且辅料、主材采购成本可能会略高于以下几种方式,因为“量”或“渠道关系”的价格差别很大。

半包(装修公司提供):人工利润+辅料利润+运营管理成本=价格略高

  小全包(装修公司提供):基础半包利润+辅料利润+主材渠道成本+运营管理成本+设计费用=价格偏高

  大全包(装修公司提供):基础装饰利润+辅料利润+主材渠道成本+运营管理成本+设计费用=价格较高

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装修公司的5大利润点组成部分

装修公司利润点1:设计费

  设计费:装修公司收费从20/平方-500元/平方不等。级别不同设计师收费不一样,级别跟工作经历和年限有关系,这也就是看出来为什么设计总监或者是设计大师的收费往往很高。

装修公司利润点2:管理费

管理费:工程总造价的8%-15%。

  管理费是装修公司实现盈利的一个主要组成部分,所谓管理费就是装修过程中的各项管理、协调的费用,通常这个费用又称为项目经理管理费,在装修公司过程中基本上都是项目经理来组织施工,所以这个费用大多数人来说是给项目经理的。

装修公司利润点3:主材利润

主材利润:分年产值和单次产值

  年产值:跟厂家合作签订固定合同,承诺一年出货达到一定值,厂家给个材料最低价,同时给装饰公司进行一定比例的返点。

单次产值:按照一个固定百分比 X 单笔产值

公司固定利润:个别公司存在这项利润

主要指的连锁型公司,总部对部分材料有硬性规定,不得随意更换。

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装修公司利润点4:暗利

装修公司暗利也称为额外利润,暗利有很多种组成。暗利的利润:暗赚的毛利=增加费用中产生的利润

增加费用的利润=(结算价—预算价)X(35-40)%

装修公司利润点5:固定利润

  所谓固定利润也就是装修公司的基础半包利润,不管使用装修公司的何种方式,基础半包都必须要使,那么这里面就有固定利润。

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装修公司所赚的香港证交所(毛利):设计费+管理费+主材费+暗利+固定利润

装修公司的利润值

  现在的中小型装修公司居多,而这些装修公司装修公司一个单子的毛利在26%-35%,这个是毛利。然而这些毛利中首先要给出设计师的3%-5%的设计费,给出市场部的3%-5%的费用,给出工程部监理的和总监的2%费用,扣除客户签单时的拆扣5%-15%,还有公司的每单日常损耗费用1%,也就是说净利润只有10%,而且能做到净利润10%说明这个装修公司的运营已经非常成熟了,对于损耗的成本掌控非常到位了。

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  打个比方来说,装修公司今年的产值是1000万,那么到年底公司统一账目后,最后真正属于装修公司老总自己口袋里的钱大概就在100万左右吧,这个利润值可以说是装修经营一直很稳定的情况下才会有,如果经营不到位,那么出现赔钱或者是忙了一年下来,公司利润就那么十几万元的,这样的情况非常之多,这也是为什么装修公司开得快,倒闭的也快的一个很重要原因。

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  根据2018年前三季度营收状况,国内知名装修公司预计,2018年度归属于上市公司股东的净利润为2.39亿元至3.26亿元,预计增长10%至50%,2018年度业绩比去年同期有一定幅度的增长。主要原因是装修业务订单呈现上升趋势,预计收入会有一定幅度增加,且对外投资获得预期收益。

  根据装饰公司的财报来看,装修公司的利润在15%上下浮动,也就是如果是10万报价,那么装修公司的利润应该在1.5万元左右。当然不同的公司,高档装修和低档装修项目,盈利水平也不一样,所以实际盈利会与这一数字有所差别。

  综合以上所述就能知道装修公司的利润点在哪,而且是否像传说中的那样是暴利行业。

文章来源:互联网网络


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